1、招标条件

林西县2024年食用菌产业基地--五十家子镇小河南食用菌产业园双层冷棚建设项目已由林西县发展和改革委员会以林发改审批字[2024]27号文件批准。招标人为林西县五十家子镇人民政府，建设资金来源为乡村振兴衔接资金，现已全部到位。项目已具备招标条件，现对该项目施工及运营进行国内公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：林西县2024年食用菌产业基地--五十家子镇小河南食用菌产业园双层冷棚建设项目；

2.2 标段名称：林西县2024年食用菌产业基地--五十家子镇小河南食用菌产业园双层冷棚建设项目施工及运营；

2.3 建设地点：五十家子镇小河南村；

2.4 标段计划投资额：1733.1711万元，本项目计划总投资共计约3133万元，其中政府投资1733.1711万元，中标企业按林西县食用菌产业配比建设政策要求，配套投资不低于1400万元。

2.5 建设规模及内容

政府投资部分：林西县2024年食用菌产业基地--五十家子镇小河南村食用菌产业园双层冷棚建设项目主要建设内容详见工程量清单。(政府投资建设的工程项目产权归招标人所有，协议期内中标企业只有经营使用权)；

企业配套投资部分：企业中标后须执行林西县食用菌产业配比建设政策，需要购买小河南村原闲置园区一处并改造升级，企业配比建设投资额不得低于1400万元。（企业配建的项目工程产权归企业所有）

2.6 招标内容：施工图纸和工程量清单所包含的全部施工内容及项目建设完成后的运营工作；

2.7 计划工期：90日历日（以签订合同日期为准）；运营期限：12年；

2.8 工程质量：合格。

3、建设运营方式及相关费用支付

3.1 本项目采取建设运营一体方式。建设期为90日历日；运营期限为12年。项目运营期结束后，同等条件下优先将园区租用给中标人运营。若中标运营方选择不再运营，须在运营期限结束前3个月内，以书面形式通知招标人。项目建成后由五十家子镇人民政府负责监督管理。

3.2 项目收益金：项目建成投用后即开始计算收益金，第一年收益金按政府投入项目资金（中标价）的5%计算，以后每一年度收益金按照项目决算金额的5%计算。项目收益金需在前一年公历12月底前由运营单位汇入招标人指定账户。

3.3 土地流转费：运营期内，土地流转费用由运营方支付，每年300元/亩，面积277亩。中标后运营方需支付12年的土地流转租金并汇入招标人指定账户。

3.4 运营期间，运营方不得将土地、建筑物及有关附属设施进行抵押、信贷担保、转让、转租或改变现状、蓄意破坏，否则招标人将追究其相应法律责任。

4、投标人资格要求

4.1 本次招标要求投标人须具备以下资质，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工及运营能力：

（1）本标段要求投标人须具有独立法人资格（在工商行政部门登记注册的营业执照处于有效期内）；

（2）具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质以及有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工及运营能力；

（3）若不具备项目的运营能力，可进行联合体投标。

注：如投标人所在地行政主管部门发放营业执照、安全生产许可证、企业资质、现场管理 机构组成人员证书等实行电子证书的，可提供可通过二维码查询的电子证书，电子证书与纸质证书具有同等效力。

4.2 本工程招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体组成单位不得超过两家，联合体牵头人应为具备建设行政主管部门颁发的建 筑工程施工总承包叁级及以上资质的施工企业。运营单位须具有本项目相关运营能力，具备有 效的营业执照。联合体内由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定联合体的资质等级。

（2）联合体各方不得在本项目中以自己名义单独或参加其他联合体投标。

（3）以联合体参加投标的，应提交联合体协议书并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦成为联合体将向招标人承担连带责任。

4.3 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标，否则均按无效标处理。

4.4 信誉要求：附信用中国（中国执行信息公开网）网站中未被列入失信被执行人名单的截图（若联合体投标，则联合体成员均需提供）。

5、招标文件获取

5.1 本项目采用网上招投标方式（全过程网上招投标）。

5.2 凡有意参与的潜在投标人，请登录《赤峰市公共资源交易中心》（ggzy.chifeng.gov. cn）的“赤峰电子招投标交易平台 ”，按规定流程办理信息入库及 CA 证书（具体办理流程详见 5.5）。

5.3 完成信息入库的潜在投标人请于 2024 年 05 月 08 日 08 时 30 分至 2024 年 05月 14 日 17 时 30 分登录“赤峰电子招投标交易平台 ”，填写投标信息后下载电子招标文件，逾期将无法下载。

5.4 潜在投标人自获取招标文件之日起，应随时登陆“赤峰电子招投标交易平台 ”，及时 查看招标人关于本招标项目的答疑、澄清或修改文件，若未使用zui新答疑、澄清或修改文件，造成的后果由投标人自行承担。

5.5 信息入库及办理 CA 锁具体流程参见赤峰市公共资源交易中心网站（http：//ggzy.ch ifeng.gov.cn/EpointWeb_CF/InfoDetail/?InfoID=5dfe6d1c-0aac-404f-a99d-c3f3db9a078f &categoryNum=009），江苏国泰新点软件有限公司客服部门负责提供赤峰公共资源电子交易系 统使用中出现疑问的咨询服务工作，各交易主体系统使用操作、企业入库申报及维护、电子投标文件制作软件等相关问题的咨询解答。

客服服务时间和方式如下：

平台统一技术服务电话：400 998 0000

服务时间：工作日为上午 8：00-12：00  下午 13：30-21：00

节假日为上午 8：00-12：00  下午 13：30-17：30

6、资格审查

6.1 审查方式：资格后审，即在开标后评标委员会按照招标文件规定的标准和方法对投标人的资格进行审查。

7、投标文件的递交

7.1 加密的电子版投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年05月 28 日08时40分，投标人应当在投标截止时间前递交投标文件：投标人应当在投标截止日前，登录“赤峰公共资源电子交易管理服务软件系统 ”将加密投标文件上传，逾期提交或者未提交电子招标投标系统生成的电子投标文件，视为投标人自行放弃。

7.2 本项目采用无纸化电子交易模式（即不见面开标模式），投标人不需要递交纸质投标 文件，开标时投标人无需到达开标现场，开标当日在投标截止时间前登陆“赤峰市不见面开标大厅 ”在线参加开标会议，完成远程解密、查看唱标、异议澄清等交互环节。

7.3“赤峰市不见面开标大厅 ”操作流程请登录“赤峰市公共资源交易中心 ”，打开“赤峰不 见面开标大厅 ”， 自行下载投标人操作手册按流程进行，网址为：【http：//ggzy.chifeng. gov.cn/EpointWeb_CF/InfoDetail/?InfoID=d1bcb68b-fcf5-4a53-bed3-43ecc60d406a&CategoryNum=008】。

8、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》（www.cebpubservice.com）、《内 蒙古招标投标公共服务平台》（www.nmgztb.com.cn）、《赤峰市公共资源交易中心网站》（gg zy.chifeng.gov.cn）上发布，其他媒介转发无效。

9、联系方式

招标人：林西县五十家子镇人民政府

地  址：赤峰市林西县五十家子镇

联系人：潘先生         

电 话 ：15344135650

 

监督单位：林西县农牧局

地址：赤峰市林西县林西镇

联 系 人：张久树

联系电话：18347346777

 

招标代理机构：内蒙古程竣工程技术有限公司

地址：内蒙古自治区赤峰市松山区五金机电城中信大厦B座

联系人：张丽 

联系电话：15004884245

内蒙古程竣工程技术有限公司

2024 年 05 月 07 日