1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称天华中学新建项目（监理），项目审批、核准或备案机关名称长沙市雨花区发展和改革局批文名称及编号《关于天华中学新建项目立项的批复》（雨发改投〔2022〕2号）、《关于天华中学新建项目可行性研究报告的批复》（雨发改投〔2023〕109号），项目业主为长沙市雨花国有资产经营集团有限公司，主要建设内容综合办公楼、综合教学楼、教学楼、食堂报告厅、田径场地下活动空间、交通连廊、门卫室，地下停车场、室外附属设施等，项目总投资为26020.70万元（含征地拆迁费用），资金来源自筹。

1.2招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：天华中学新建项目（监理）；

1.2.2  建设地点：雨花区洞井街道，西邻天湘路，北临红星路，东侧毗邻天华路与天华公园；

1.2.3  项目基本情况

     本项目估算总投资26020.70万元（含征地拆迁费用），其中：工程费用20926.66万元，工程建设其他费用1291.62万元，预备费1777.46万元，征地拆迁费用2024.96万元。项目总用地面积39534.00㎡（合59.30亩），净用地面积36134.00㎡（合54.20亩），总建筑面积51944.75㎡，其中地上建筑面积48358.75㎡，地下建筑面积3586.00㎡。主要建设内容包括综合办公楼、综合教学楼、教学楼、食堂报告厅、田径场地下活动空间、交通连廊、门卫室，地下停车场、室外附属设施等；

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”）

   1.3 监理服务期限：从施工准备阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期（含竣工结算及接受审计监督调查）结束，本项目总工期为暂定15个月；

1.4 招标范围：包括但不限于本项目施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、竣工结算阶段的全过程监理服务，包括但不限于组织协调、质量控制、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、安全文明施工管理、配套设施设备及系统安装管理、竣工验收及移交等内容；

1.5 标段划分：一个标段

 

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2  具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，资质证书处于有效期；

2.3 拟任总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国 家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在长沙市行政区域内zui多有□零个t2个作为总监理工程师的在监项目，且在长沙市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。

2.4  本次招标   □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

t不接受联合体投标

2.5  投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但zui多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.6 类似工程业绩要求：

  □ 不要求

t 要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

t企业承担过1项类似工程； □拟任总监理工程师承担过1项类似工程

2.7  其他要求：

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

 

3.资格审查

采用资格后审方式。

 

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督〔2021〕234号文件规定的：综合评估法。

 

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请从2024年04月16日起在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）进行注册登记和CA认证。

 

6.投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2024-05-08 09:00。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟，请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

 

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网（http://bidding.hunan.gov.cn/）、长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）、  长沙市雨花区政府门户网站（http://www.yuhua.gov.cn/）上发布。

 

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为长沙市雨花区住房和城乡建设局，电话0731-85880290。

 

9.其它

9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙市建设工程招标投标监管网 http://szjw. changsha.gov.cn/zbtbjgw/（限长沙市建设工程招标投标中心监管项目）或长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理 CA 数字证书，具体办理流程详见在湖南省公共资源交易服务平台CA证书办理或长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区。

9.2 招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.3按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-89938899 按2 转 或4009980000。

10.联系方式

招 标 人：长沙市雨花国有资产经营集团有限公司；

地    址：长沙市雨花区湘府路与景观路交汇处双塔国际银座4楼；

联 系 人：董先生；

电    话：0731-82880207；

 

招标代理机构：湖南弘裕洋项目管理有限公司；

地    址：长沙市三一大道526号旺德府恺悦国际5楼；

联 系 人：李昊洋、周鸿鹄；

电    话：0731-88102448；

 

日期：2024年04月15日